1988〜1998年築, 専有面積45.26㎡〜65.26㎡の平均販売価格
埼玉県
43.1万円/㎡
前年比+8.3%
川口市
53.0万円/㎡
前年比+23.0%
川口根岸パークホームズ壱番館
埼玉県川口市大字安行領根岸
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩29分
1993年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
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8階 / 55.26㎡の場合
相場
2,155万円
39.0万円/㎡
1,454
1,921
2,388
2,855
AI査定結果
推定相場価格
2,155万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,388万円
34.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
川口根岸パークホームズ壱番館
1,830万円（33.1万円/㎡）/ 8階 / 55.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 1,830万円 | 33.1万円 | 8階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,880万円 | 34.0万円 | 8階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,880万円 | 37.2万円 | 8階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 1,999万円 | 31.9万円 | 2階 | 62.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 2,199万円 | 35.0万円 | 2階 | 62.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/23 | 1,698万円 | 25.3万円 | 11階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/26 | 1,780万円 | 26.5万円 | 11階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,830万円 | 33.1万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅25分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.73㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/24 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2022/07/15 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.2㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,580万円 | 32.7万円 | 48.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/16 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅14分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 2,190万円 | 37.7万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | コスモ川口グランステージ 川口市前上町 | 蕨駅28分 | 2,398万円 | 36.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,698万円 | 39.7万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%上昇、川口市では23%上昇しています。
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